2020 год

19.02.2020 11:18 Постановление 104 от 19.02.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СЫЧЕВСКИЙ РАЙОН»  СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от  19 февраля 2020 года  № 104

                                  

О подготовке проектов генерального плана и правил землепользования   и застройки Дугинского сельского поселения Сычевского района Смоленской области в новой редакции

На основании ст. 24, ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003  №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии   с Уставом муниципального образования "Сычевский район" Смоленской области,  в целях определения назначения территории Дугинского сельского поселения, исходя из социальных, экономических, экологических и иных факторов,   для обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан   и их объединений, рационального и эффективного использования земельных участков,

Администрация муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области  

п о с т а н о в л я е т:  

1. Подготовить проект генерального плана Дугинского сельского поселения Сычевского района Смоленской области в новой редакции, предусматривающий:

1.1. описание и отображения функциональных зон согласно пункту   133 Приложения к приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 09.01.2018 г. № 10 «Требования к описанию и отображению  в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения»;

1.2. уточнение границ функциональных зон, границ населенных пунктов, путем использования актуальных в настоящее время ортофотопланов, материалов цифровой базы данных спутниковых изображений, а также векторных материалов кадастрового деления;

1.3. исключение из границ населенных пунктов, установленных в генеральном плане Дугинского сельского поселения Сычевского района Смоленской области, утвержденном Решением Сычевской районной Думы № 134 от 30.10.2017 года, территорий общей площадью 596,91 га, которые планируется отнести к категории земель сельскохозяйственного назначения, вследствие нецелесообразности использования для индивидуального жилищного строительства, а именно:

- из границ д. Марьино - территории площадью 22,33 га;

- из границ д. Мокрое - территории площадью 17,27 га;

- из границ д. Софьино - территории площадью 14,35 га;

- из границ д. Дмитрово - территорий общей площадью 210,48 га (в т.ч., земельные участки 67:19:0030103:542 площадью 635 239 кв. м, 67:19:0030103:541 площадью 323 921 кв. м, 67:19:0030103:536 площадью 200 760 кв. м и 67:19:0030103:533 площадью 749 884 кв. м – в соответствии с обращением ЗАО «Тропарево» об исключении указанных участков из границ населенного пункта);

- из границ д. Бычково - территории площадью 5,24 га;

- из границ д. Тарасово - территорий общей площадью 60,32 га (в т.ч., земельные участки 67:19:0030103:547 площадью 111 602 кв. м и 67:19:0030103:546 площадью 77 578 кв. м – в соответствии с обращением ЗАО «Тропарево»  об исключении указанных участков из границ населенного пункта);

- из границ д. Осташово - территории площадью 3,58 га;

- из границ д. Семенцово - территорий общей площадью 116,07 га (в т.ч., земельные участки 67:19:0030103:523 площадью 241 839 кв. м, 67:19:0030103:522 площадью 143 268 кв. м, 67:19:0030103:559 площадью 187 247 кв. м, 67:19:0030103:560 площадью 168 914 кв. м,  67:19:0030103:561 площадью 154 063 кв. м и 67:19:0030103:562 площадью 47 985 кв. м  – в соответствии с обращением ЗАО «Тропарево» об исключении указанных участков из границ населенного пункта);

- из границ д. Сутормино - территории площадью 7,11 га;

- из границ д. Синебрюхово - территорий общей площадью 62,46 га (в т.ч., земельные участки 67:19:0030103:512 площадью 316 162 кв. м, 67:19:0030103:510 площадью 190 224 кв. м и 67:19:0030103:511 площадью 91 046 кв. м – в соответствии с обращением ЗАО «Тропарево» об исключении указанных участков из границ населенного пункта);

- из границ д. Поташено - территории площадью 26,67 га;

- из границ д. Мураи - территории площадью 49,41 га;

- из границ д. Подхабино - территории площадью 1,62 га;

1.4. включение в границы д. Дугино, установленной в генеральном плане, утвержденном Решением Сычевской районной Думы №134 от 30.10.2017 года, следующих земельных участков и территорий:

- земельного участка с кадастровым номером 67:19:0020105:523 площадью 1 115 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сычевский район, Дугинское сельское поселение, вблизи д. Дугино, на котором расположены водозаборные сооружения и в границах которого предполагается установить зону инженерной инфраструктуры И. С целью предотвращения образования анклава (2-х частей населенного пункта, не имеющих общую границу) также предусмотреть включение в границы д. Дугино территории площадью 0,22 га, установить в ее пределах зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж1;

- земельного участка с кадастровым номером 67:19:0020105:526 площадью  975 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, р-н Сычевский, с/п Дугинское, предполагаемого для строительства очистных сооружений (в границах участка предполагается установить зону инженерной инфраструктуры И). С целью предотвращения образования анклава (2-х частей населенного пункта, не имеющих общую границу) также предусмотреть включение в границы д. Дугино автодороги к планируемым очистным сооружениям площадью 0,09 га;

- земельных участков - с кадастровым номером 67:19:0020105:524 площадью   107 347 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сычевский район, Дугинское сельское поселение,   и 67:19:0020105:370  площадью 66 379 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, р-н Сычевский, с/п Дугинское, вблизи д. Дугино,   с целью осуществления строительства санатория (в соответствии с обращением   ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Мещерское»). В границах указанных участков предполагается установить зону отдыха Р2. С целью предотвращения образования анклава (2-х частей населенного пункта, не имеющих общую границу) также предусмотреть включение в границы д. Дугино территории площадью 0,44 га, установить в ее пределах зону отдыха Р2.

- земельных участков - с кадастровым номером 67:19:0020105:363 площадью      103 634 кв. м, расположенного по адресу: Смоленская область, р-н Сычевский,                       с/п Дугинское, и 67:19:0020105:520 площадью 9 872 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская обл., Сычевский р-н., с/п Дугинское, с целью осуществления строительства объектов сельскохозяйственного производства и административных объектов (в соответствии с обращением ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Мещерское»). В границах указанных участков предполагается установить производственную зону сельскохозяйственных предприятий Сх2. С целью предотвращения образования анклава (2-х частей населенного пункта, не имеющих общую границу) также предусмотреть включение в границы д. Дугино территории площадью 0,79 га, установить в ее пределах зону озелененных территорий общего пользования  (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) Р1.

2. Подготовить проект правил землепользования и застройки Дугинского сельского поселения Сычевского района Смоленской области в новой редакции, предусматривающий:

- соответствие проекту генерального плана Дугинского сельского поселения Сычевского района Смоленской области в новой редакции;

- приведение видов разрешенного использования земельных участков, установленных в правилах землепользования и застройки, в соответствие с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014  № 540 (ред. от 04.02.2019 г), содержание правил землепользования и застройки – в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию и размещению на сайте Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области К.Г. Данилевича.

 

И.п. Главы муниципального образования    

«Сычевский район» Смоленской области                                              Т.В. Никонорова

• Постановление 104 от 19.02.2020 doc (111.50 KB)