2020 год

11.11.2020 15:27 Постановление 601 от 11.11.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СЫЧЕВСКИЙ РАЙОН»  СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от  11 ноября 2020 года № 601

          

О продаже с торгов объекта недвижимости – квартиры в жилом доме

 

 

В соответствии с решениями Совета депутатов Сычевского городского поселения Сычевского района Смоленской области от 05.02.2016 года № 6   «О передаче исполнения полномочий Администрации Сычевского городского поселения Сычевского района Смоленской области Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области»,  от 28.10.2020 года № 8-1 «О выводе из состава казны и продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Сычевского городского поселения Сычевского района Смоленской области», Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся  в муниципальной собственности Сычевского городского поселения Сычевского района Смоленской области, утвержденным решением Совета депутатов Сычевского городского поселения Сычевского района Смоленской области  от 28.02.2017 года № 11, Уставом Сычевского городского поселения Сычевского района Смоленской области,

 

Администрация муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области  

п о с т а н о в л я е т:

 

1. Провести 17.12.2020 года в 10-00 часов по московскому времени открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене аукцион по продаже  объекта недвижимости – квартиры в жилом доме с кадастровым номером 67:19:0010160:207, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сычевский район, г. Сычевка, ул. Крыленко, д. 25, кв. 1.

2. Утвердить прилагаемый состав комиссии по проведению открытого аукциона по продаже объекта недвижимости – квартиры в жилом доме с кадастровым номером 67:19:0010160:207, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сычевский район, г. Сычевка,  ул. Крыленко, д. 25, кв. 1.

3. Утвердить аукционную документацию по продаже объекта недвижимости, указанного в ч. 1 настоящего постановления.

 

 

Глава муниципального образования

«Сычевский район» Смоленской области                                        Т.В. Никонорова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                   УТВЕРЖДЕН

                                                                               постановлением Администрации     муниципального образования                                                                     «Сычевский район»

Смоленской области

от 11.11.2020 года № 601

 

 

Состав комиссии

по проведению аукциона по продаже объекта недвижимости – квартиры

в жилом доме с кадастровым номером 67:19:0010160:207, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сычевский район,

г. Сычевка, ул. Крыленко, д. 25, кв. 1

 

 

Соловьева Валентина Леонидовна –     начальник отдела по земельным и имущественным отношениям Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области, председатель комиссии

Сопленкова Альбина Викторовна - главный специалист-юрист  Администрации  муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области, заместитель председателя комиссии   

Члены комиссии:

Великоростова Ирина Николаевна    –   начальник финансового управления Администрации  муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области

Глазкова Татьяна Александровна – главный специалист отдела по земельным и имущественным отношениям Администрации  муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области

Толкачёва Ирина Викторовна   -  ведущий специалист отдела по земельным и имущественным отношениям Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области

 

 

 

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Администрации муниципального образования «Сычевский район»

 Смоленской области

от 11.11.2020 года № 601

 

 

 

 

 

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

 

по продаже объекта недвижимости – квартиры в жилом доме,

находящейся в муниципальной собственности Сычевского городского поселения Сычевского района Смоленской области, расположенной по адресу:

Российская Федерация, Смоленская область, Сычевский район, г. Сычевка,

ул. Крыленко, д. 25, кв. 1, общей площадью 23,4 кв.м.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2020 год

 

 

Информационное сообщение

 

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования «Сычевский  район» Смоленской области от 11.11.2020 года № 601                         «О  продаже с торгов объекта недвижимости – квартиры в жилом доме», отдел  по  земельным и имущественным отношениям Администрации муниципального  образования «Сычевский район» Смоленской области сообщает о проведении  аукциона по продаже объекта недвижимости – квартиры в жилом доме, находящейся в муниципальной собственности Сычевского городского поселения Сычевского района Смоленской области, расположенной по адресу: Российская Федерация, Смоленская  область, Сычевский район, г. Сычевка, ул. Крыленко, д. 25, кв. 1.

Характеристика  продаваемого  объекта: жилое помещение расположено                        в многоквартирном доме д/в года постройки, фундамент бутовый, цоколь кирпичный ленточный (наличие трещин, сколов), наружные стены кирпичные (отдельные глубокие трещины, сырость, промерзание стен), перегородки отсутствуют, перекрытия чердачные – деревянные (отдельные трещины, сырость), покрытие кровли – шифер, деревянная обрешетка (местами выбоины, протечки, требует ремонта), полы – дощатые, окрашены (лаги гнилые), дверные проемы – простые на планках (полотна осели), оконные рамы – створные, глухие (трещины подоконника), внутренняя отделка – штукатурка (трещины, местами отдельные выпадания), отопление – печное, водопровод и канализация отсутствуют, электроосвещение – открытая проводка. Помещение требует ремонта.

Ранее указанное имущество на торги не выставлялось.

Способ  приватизации – продажа  объекта  на  аукционе.

Начальная  цена  продажи – 76000 (Семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг  аукциона  два  процента  начальной  цены – 1520 (Одна тысяча пятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Задаток устанавливается в размере 20% начальной цены –                                   15200 (Пятнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора                      о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным                      в письменной форме.

Форма  подачи  предложений  о  цене  -  открытая.

Условия и сроки платежа - оплата Победителем аукциона производится                          в течении 10 (десяти) дней после заключения договора купли-продажи  перечислением или наличными через учреждения банка на счет Продавца.

Реквизиты: УФК по Смоленской области (отдел городского хозяйства Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области) л\с 04633D00340, р/счет 40101810545250000005, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК Г.СМОЛЕНСК, ИНН 6722030189, КПП 672201001, БИК 046614001, ОКТМО 66646101, КБК 902 1 14 02052 13 0000 410.

Аукцион состоится 17.12.2020 года в 10.00 в здании Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области, отдел по земельным и имущественным отношениям.

Прием  заявок  и  необходимых  документов  начинается  с 16.11.2020 года                   с 09.00, завершается 15.12.2020 года в 16.00 в здании Администрации муниципального образования «Сычевский  район» Смоленской области, отдел  по  земельным  и  имущественным  отношениям  по  адресу: Смоленская область,                     г. Сычевка,  пл. Революции,  д. 1.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица.

Перечень  представляемых  Покупателем  документов:  заявка,  платежный  документ  о  внесении  задатка. Физические  лица  предъявляют  документ,  удостоверяющий  личность.  Юридические  лица  дополнительно  представляют:  заверенные в установленном порядке копии  учредительных  документов;  решение  в  письменной  форме  соответствующего  органа  управления  о  приобретении  имущества  и  иные  документы,  требование  к  представлению  которых  может  быть установлено федеральным  законом. В  случае  подачи  заявки  представителем  претендента  предъявляется  надлежащим  образом  оформленная  доверенность.

Задаток  возвращается  участникам  аукциона,  за  исключением  его  Победителя, в течение  5  дней  со  дня  подведения  итогов  аукциона.

Победителем  аукциона  признается  участник,  предложивший  наибольшую  цену  продажи  имущества.  По  окончанию  аукциона  составляется  протокол  об  итогах  аукциона.

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона                               с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Переход  права  собственности  на  недвижимое  имущество  к  Покупателю осуществляется со дня государственной регистрации перехода права собственности.

При  уклонении  или  отказе  Победителя  аукциона  от заключения  договора  купли – продажи  задаток  ему  не  возвращается,  и  он  утрачивает  право  на  заключение  указанного  договора.

Более  подробно  с  условиями  продажи  жилых помещений  на  аукционе  можно  ознакомиться в отделе по земельным и имущественным отношениям Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области или  по  телефону: 4-18-33,  4-11-30  с 08.00 часов до 17.00 часов, перерыв с 13.00 часов до 14.00 часов.

 

Сведения о выставляемом на аукцион имуществе

 

Характеристика  продаваемого  объекта: жилое помещение расположено                     в многоквартирном доме д/в года постройки, фундамент бутовый, цоколь кирпичный ленточный (наличие трещин, сколов), наружные стены кирпичные (отдельные глубокие трещины, сырость, промерзание стен), перегородки отсутствуют, перекрытия чердачные – деревянные (отдельные трещины, сырость), покрытие кровли – шифер, деревянная обрешетка (местами выбоины, протечки, требует ремонта), полы – дощатые, окрашены (лаги гнилые), дверные проемы – простые на планках (полотна осели), оконные рамы – створные, глухие (трещины подоконника), внутренняя отделка – штукатурка (трещины, местами отдельные выпадания), отопление – печное, водопровод и канализация отсутствуют, электроосвещение – открытая проводка. Помещение требует ремонта.

Начальная  цена  продажи - 76000 (Семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг  аукциона  2%  начальной  цены  – 1520 (Одна тысяча пятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Задаток  устанавливается  в  размере  20%  начальной  цены  –                                   15200 (Пятнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 16.11.2020 года с 09.00 по московскому времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 15.12.2020 года                             в 16.00 часов по московскому времени.

 

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе

 

Лицо, желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион, (далее – претендент) обязано осуществить следующие действия:

-        внести задаток на счет продавца указанный в настоящей аукционной документации, согласно договору задатка;

-        в установленном порядке подать заявку по утвержденной продавцом форме; Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается                       на претендента.

Срок поступления задатка на расчетный счет, не позднее 16 час. 00 мин. 15.12.2020 года  единым платежом в валюте Российской Федерации в размере 20% начальной цены продажи лота.

Расчетный счет по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам: УФК по Смоленской области (отдел городского хозяйства Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области) л\с 04633D00340, р/счет 40101810545250000005, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК Г.СМОЛЕНСК, ИНН 6722030189, КПП 672201001, БИК 046614001, ОКТМО 66646101, КБК 902 1 14 02052 13 0000 410.

 Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. 

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

 

Документы, представляемые для участия в аукционе

Заявка по утвержденной Организатором торгов форме (в двух экземплярах). Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные в установленном порядке копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

 Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

 

Определение участников аукциона, порядок проведения аукциона и порядок определения победителя

Проведение аукциона, определение участников и победителя аукциона осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 года № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций акционерных обществ на специализированном аукционе».

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.    

 В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

 

    Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» в течении 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

Задаток, внесенный покупателем на счет Организатора торгов, засчитывается в счет оплаты имущества. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

 

Получение типовых форм документов аукциона и дополнительной  информации

Получение типовых форм документов аукциона и дополнительной информации по адресу:  215280, Смоленская область, г. Сычевка, пл. Революции,                        д. 1.

Контактное лицо:  Соловьева Валентина Леонидовна, тел.8 (48130) 4-18-33, факс 8 (48130) 4-13-44 – ежедневно (кроме субботы, воскресенья) с 08 ч. 00 м.                                        до 17 ч. 00 м. (перерыв с 13 ч. 00 м. до 14 ч. 00 м.).

Информация об аукционе и формы необходимых документов размещены                            на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области: https://sychevka.admin-smolensk.ru/.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения                      в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской  Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к аукционной документации

 

Продавцу

В отдел по земельным и имущественным отношениям Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области

Заявка на участие в аукционе

«___»________________2020 г.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку, либо наименование юридического лица)

именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в муниципальной собственности Сычевского городского поселения Сычевского района Смоленской области имущества: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                      (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенные на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области: https://sychevka.admin-smolensk.ru/ а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 (с изменениями и дополнениями).

2. В случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

3.  В случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи либо не внесения в срок, установленный в п. 2 данной заявки суммы платежа, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:

1. Квитанция с отметкой банка об исполнении, подтверждающая оплату Претендентом установленной суммы задатка.

2. Иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

___________________________________________________

                                                     

«___»_____________2020 г.

Заявка принята Продавцом:

_________час.____мин.  «___»___________2020 г. за №______

­

Подпись уполномоченного лица Продавца

____________________________________

 

 

Приложение № 2

к аукционной документации

 

Договор о задатке

 

г. Сычевка                                                                                                            "     " _________   2020 г.

 

Администрация муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области, действующая от имени и в интересах муниципального образования Сычевского городского поселения Сычевского района Смоленской области, от имени которой на основании решения Совета депутатов Сычевского городского поселения Сычевского района Смоленской области от 05.02.2016 года № 6 и Положения об отделе, выступает отдел по земельным и имущественным отношениям Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области, в лице начальника отдела Соловьевой Валентины Леонидовны, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и

гр. _______________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, далее по тексту «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1. Претендент для участия в аукционе на право заключения договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества: квартиры в жилом доме, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сычевский район, г. Сычевка, ул. Крыленко, д. 25, кв. 1, обязуется перечислить задаток в счет оплаты за недвижимое имущество по реквизитам: УФК по Смоленской области (отдел городского хозяйства Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области) л\с 04633D00340, р/счет 40101810545250000005, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК Г.СМОЛЕНСК, ИНН 6722030189, КПП 672201001, БИК 046614001, ОКТМО 66646101, КБК 902 1 14 02052 13 0000 410.

обеспечение заявки по договору о задатке от _____________ №____ на участие в аукционе по продаже муниципального имущества.

1.2. Задаток устанавливается в размере 15200 (Пятнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек.

 

2. Передача денежных средств

 

2.1. Претендент  обеспечивает поступление  задатка  в  размере 15200 (Пятнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек не позднее 16-00 часов 15.12.2020 года.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

2.2. Для участия в аукционе Претендент представляет в отдел по земельным и имущественным отношениям Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка.

2.3. В случае не поступления в указанный срок задатка на счет, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.4. В случае победы Претендента на аукционе его задаток засчитывается в счет стоимости недвижимого имущества.

2.5. Администрация муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области обязуется возвратить Претенденту сумму задатка в порядке и в случаях, установленных разделом 3 настоящего Договора.

 

3. Возврат денежных средств

3.1. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Задаток победителя аукциона  подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.    

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.        

4. Ответственность Сторон

4.1. Ответственность Сторон за неисполнение либо ненадлежащее исполнен<

• Постановление 601 от 11.11.2020 docx (85.81 KB)