2024 год

24.06.2024 15:10 Постановление 370 от 24.06.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СЫЧЕВСКИЙ РАЙОН»  СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от  24 июня 2024 года  № 370

   

О проведении открытого конкурса  по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (г. Сычевка, ул. Некрасова,  д. 2, ул. Некрасова, д. 4, ул. Гусева,  д. 10)

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим сих у отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»,

Администрация муниципального образования «Сычевский район»    Смоленской области

п о с т а н о в л я е т:

 

1. Провести открытый конкурс по отбору управляющей организации    на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: Смоленская область, г. Сычевка, ул. Некрасова д.2, ул. Некрасова, д. 4, ул. Гусева, д. 10.

2. Утвердить прилагаемую конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключения многоквартирными домами, расположенными по адресу: Смоленская область, г. Сычевка, ул. Некрасова д.2, ул. Некрасова, д. 4, ул. Гусева, д. 10.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить                   на начальника отдела городского хозяйства Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области Т.М. Сигину.

 

 

Глава муниципального образования

«Сычевский район» Смоленской области                                        Т.П. Васильева

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению Администрации

муниципального образования

«Сычевский район»

Смоленской области

от 24.06.2024 года № 370

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: Смоленская область, г. Сычевка,

- ул. Некрасова, д. 2

- ул. Некрасова, д. 4

- ул. Гусева, д. 10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

г. Сычевка

2024 г.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными  по адресу:

 

№ п/п	Улица	Номер дома	Количество квартир
	ул. Некрасова	2	12
	ул. Некрасова	4	12
	ул. Гусева	10	12

 

1. Основание проведения конкурса:

Исполнение норм Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер телефона и адрес электронной почты организатора конкурса:

Отдел городского хозяйства Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области.

Место нахождения: Смоленская область, г. Сычевка, ул. Пушкина, д. 25.

Почтовый адрес: 215280, Смоленская область, г. Сычевка, ул. Пушкина, д. 25; тел.: 8(48130) 4-23-05; адрес электронной почты: sychgor@mail.ru.

3. Характеристика объектов конкурса с указанием адресов многоквартирных домов, года постройки, этажности, количества квартир, площади жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, видов благоустройства, площадей земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и другие показатели:

приведена в Техническом задании конкурсной документации (часть IX конкурсной документации).

4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объектов конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом:

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектами конкурса, с указанием периодичности их выполнения приведен                 в Техническом задании конкурсной документации (часть IX конкурсной документации).

5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения: приведен              в Информационной карте конкурсной документации.

6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: не предоставляет.

7. Официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация, срок, место и порядок предоставления конкурсной документации: официальный сайт: www.torgi.gov.ru

Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:                     с 02.07.2024 года по 01.08.2024 года  по адресу: 215280, Смоленская область,               г. Сычевка, ул. Пушкина, д. 25 (Отдел городского хозяйства Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области).

Размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление конкурсной документации: не установлено.

8. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе: 215280, Смоленская область, г. Сычевка, ул. Пушкина, д. 25 (Отдел городского хозяйства Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области).

 Порядок подачи заявок указан в конкурсной документации (часть IV конкурсной документации).

Дата начала срока подачи заявок на участие в конкурсе: 02.07.2024 г.

Дата окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе: 01.08.2024 г.

9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие                       в конкурсе:

215280, Смоленская область, г. Сычевка, ул. Пушкина, д. 25 (Отдел городского хозяйства Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области),  12 час. 00 мин. 02.08.2024 г.

10. Место и дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе: 215280, Смоленская область, г. Сычевка, ул. Пушкина, д. 25 (Отдел городского хозяйства Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области), 02.08.2024г. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не более 7 рабочих дней с даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

11. Место, дата и время проведения конкурса: 215280, Смоленская область, г. Сычевка, ул. Пушкина, д. 25 (Отдел городского хозяйства Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области), 12 час. 00 мин. 06.08.2024 г.

12. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе: не установлено.

 

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

Содержание

 

1. Общие сведения о конкурсе.
2. Информационная карта конкурсной документации.
3. Инструкция по подготовке заявок на участие в конкурсе.
4. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе и вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
5. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе
6. Порядок проведения конкурса, определение победителя конкурса.
7. Заключение договора управления многоквартирным домом по результатам конкурса.
8. Проект договора управления многоквартирным домом                              с приложениями.
9. Техническая часть, техническое задание
   1. Характеристика объекта конкурса: адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений, виды благоустройства и другие показатели.
   2. Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектом конкурса.
   3. Перечень обязательных работ и услуг, устанавливаемый организатором конкурса в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирных домов, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг с указанием расчетной стоимость каждой из обязательных работ и услуг.
10. Образцы форм для заполнения претендентами:

- заявка на участие в конкурсе (форма № 1).

 

I. Общие сведения о конкурсе.

 

1. Основные понятия

 

В настоящей конкурсной документации используются понятия означающие следующее:

«конкурс» - форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение установленного срока выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс;

«предмет конкурса» - право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса;

«объект конкурса» - общее имущество собственников помещений                      в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс;

«размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

«организатор конкурса» - орган местного самоуправления;

«собственник муниципальных жилых помещений» - орган местного самоуправления или его структурное подразделение;

«управляющая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании результатов конкурса;

«претендент» - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе;

«участник конкурса» - претендент, допущенный конкурсной комиссией              к участию в конкурсе.

«потребитель» – гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд.

 

2. Порядок работы конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

 

В целях определения победителя конкурса на право заключения договоров управления многоквартирным домом организатор конкурса создает конкурсную комиссию по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (далее «конкурсная комиссия»), определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии.

Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе и проводит конкурс.

Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель конкурсной комиссии, назначаемый организатором конкурса, а в его отсутствие - заместитель, назначаемый председателем конкурсной комиссии. Конкурсная комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов общего числа ее членов. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем конкурсной комиссии. Решения конкурсной комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании.

 

3. Предмет конкурса

 

Предметом конкурса является право заключения договора управления многоквартирным домом.

Конкурсная комиссия осуществляет выбор управляющей организации для заключения договоров управления многоквартирными домами, информация о котором содержится в информационной карте конкурса, в соответствии                       с процедурами и условиями, приведенными в конкурсной документации.

Победивший участник конкурса должен заключить договоры управления многоквартирными домами на период и на условиях, указанных                                  в информационной карте конкурса и проекте договора, приложенного                         к конкурсной документации.

 

4.Правомочность претендентов, требования к претендентам

 

Настоящее извещение о проведении открытого конкурса распространяется на всех юридических лиц, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальных предпринимателей, которым российским законодательством не запрещено участвовать в конкурсах на право заключения договора, указанного в информационной карте конкурсной документации. Претендент может принять участие через своего представителя (доверенное лицо).

В информационной карте конкурсной документации устанавливаются соответствующие требования к претенденту.

 

5.Затраты на участие в конкурсе. Обеспечение заявки на участие                  в конкурсе

 

Претендент несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки на участие в конкурсе, а организатор конкурса и конкурсная комиссия не отвечают и не имеют обязательств по этим расходам независимо                             от характера проведения и результатов конкурса.

Обеспечение заявки на участие в конкурсе не установлено.

 

6.Порядок предоставления конкурсной документации, плата за предоставление конкурсной документации

 

Со дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса, на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме в течение двух рабочих дней со дня получения заявления организатор конкурса, предоставляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса.

Конкурсная документация может полностью или частично выдаваться на электронных носителях. При этом в случае разночтений преимущество имеет текст конкурсной документации на бумажном носителе. При разрешении разногласий конкурсная комиссия будет руководствоваться текстом официальной печатной конкурсной документации и не несет ответственности за содержание конкурсной документации, полученной претендентом неофициально.

Конкурсная документация предоставляется в письменной форме после внесения заинтересованным лицом платы за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена организатором конкурса и указание об этом содержится в извещении о проведении конкурса и в информационной карте конкурсной документации. Размер указанной платы не должен превышать расходы организатора конкурса на изготовление копии конкурсной документации, а также доставку ее лицу (в случае если в заявлении содержится просьба о предоставлении конкурсной документации посредством почтовой связи). Предоставление конкурсной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы.

Конкурсная документация доступна для ознакомления на официальном сайте без взимания платы.

 

7.Разъяснение положений конкурсной документации

 

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса организатор конкурса направляет разъяснения в письменной форме, если указанный запрос поступил к организатору конкурса не позднее, чем                         за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

В течение 1 рабочего дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица это разъяснение размещается организатором конкурса на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

 

8.Внесение изменений в конкурсную документацию

 

Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии              с запросом заинтересованного лица вправе внести изменения в конкурсную документацию не позднее чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. В течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте и направляются заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация.

Внесенные изменения в дальнейшем являются неотъемлемой частью конкурсной документации.

 

9. Отказ от проведения конкурса

 

В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений                  в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс    не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям                            не допускается.

В случае отказа от проведения конкурса организатор конкурса в течение  2 рабочих дней c даты принятия такого решения размещают такое извещение на официальном сайте. В течение 2 рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса направляет или вручает под расписку всем претендентам, участникам конкурса уведомление об отказе от проведения конкурса в письменной форме, а также в форме электронных сообщений                   (в случае если организатору конкурса известны адреса электронной почты претендентов, участников конкурса). Организатор конкурса возвращает претендентам, участникам конкурса средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.

 

10.Организация осмотра объекта конкурса

 

Организатор конкурса в соответствии с датой и временем, указанными                в извещении о проведении конкурса и в информационной карте конкурсной документации, организуют проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса.

 

11. Соответствие выполнения работ

 

В информационной карте конкурсной документации организатором конкурса устанавливаются соответствующие требования к качеству, характеристикам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ и удовлетворяющим потребностям собственника помещений (далее «собственник»).

 

12.Разрешение споров и разногласий, право обжалования

 

Претендент, участник конкурса вправе обжаловать результаты конкурса  в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

 

II. Информационная карта конкурса

 

Нижеследующие конкретные данные являются дополнением к общим сведениям конкурса. В случае противоречия информационная карта конкурса имеет преобладающую силу.

 

Общие сведения

Форма торгов: открытый конкурс

Наименование организатора конкурса: Отдел городского хозяйства Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области. Местонахождение: Смоленская область, г. Сычевка, ул. Пушкина, д. 25. Почтовый адрес: 215280, Смоленская область, г. Сычевка, ул. Пушкина, д. 25,                                         тел.: 8(48130) 4-23-05. Официальный сайт: www.torgi.gov.ru Тел.: 8(48130) 4-23-05

Наименование торгов: отбор управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу:   № п/п Улица Номер дома Количество квартир   ул. Некрасова 2 12   ул. Некрасова 4 12        ул. Гусева 10                       12   Предмет конкурса, основные характеристики объектов конкурса. № лота Предмет конкурса Описание работ Объем (кол-во домов) 1 Заключение договора управления многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанному адресу. 1. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации. 2. Проведение технических осмотров и текущего ремонта. 3. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 3   Объекты конкурса: общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по вышеуказанным адресам. Характеристика объектов конкурса, с указанием адреса многоквартирного дома, года постройки, этажности, количества квартир, площади жилых, нежилых помещений и помещений, видов благоустройства, площадей земельных участков, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и другие показатели приведены в Техническом задании конкурсной документации (часть IX конкурсной документации).

Источник финансирования: средства нанимателей.

Порядок проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса: осмотр многоквартирных домов и придомовых территорий, расположенных по вышеуказанным адресам производится в соответствии с графиком проведения осмотра. Для осмотра многоквартирного дома и придомовой территории заинтересованные лица обращаются в  отдел городского хозяйства Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области по телефону: - 8(48130) 4-23-05; Осмотр производится с участием представителей отдела городского хозяйства Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области.   График проведения осмотров: организатор конкурса каждые 5 рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурса, но не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе организует проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса.

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества: перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющемся объектом конкурса, с указанием периодичности их выполнения приведен в Техническом задании конкурсной документации (часть IX конкурсной документации).

Требования к претендентам на участие в конкурсе: При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам: 1) соответствие претендента требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; 2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации; 3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе, не вступило в силу; 5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период; 6) внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.

Требования к качеству выполнения работ, их безопасности: 1. Работы выполняются в соответствии с требованиями: - Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «Правила предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил измерения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» - Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» - ФЗ от 30 декабря 2009 № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» - ФЗ от 21.12.1994 № 69 (в ред. 29.12.2010) «О пожарной безопасности» - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» 2. Предоставление коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) предоставляются управляющей организацией в порядке, установленном законом Российской Федерации. 3. Срок предоставления гарантий качества – не менее 1 года.

Требования к результату выполнения работ: обеспечение безопасного уровня эксплуатации многоквартирного дома.

Требования к условиям выполнения работ: В соответствии с проектом договора управления многоквартирным домом, выполнение обязательных и дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, отчет о выполнении работ по запросу собственника и ежегодно. Работы выполнять без нарушения прав жителей.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м. общей площади в месяц: - составляет 14 руб. 14 коп.

Обеспечение заявки на участие в конкурсе не предусмотрено

Срок подписания договора управления многоквартирным домом. 1) Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет на согласование организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом. 2) Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом. Обязательства сторон по договору управления многоквартирным домом могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирном доме счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.

Срок начала выполнения управляющей организацией обязательств. Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств составляет не более 30 дней с даты подписания собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицами, принявшими помещения, и управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном определенным по результатам конкурса договором управления многоквартирным домом.

Порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом предусматривает право собственников оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги: в соответствии с пунктом 27 настоящей конкурсной документации. Порядок, размер и срок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги Плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги вносится потребителями жилых и нежилых помещений до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании выставляемых им платежных документов, предоставляемых до начала следующего месяца Размер и порядок оплаты устанавливается в соответствии с частью IX настоящей конкурсной документации: в соответствии с договором управления многоквартирным домом

Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля 370 docx (200.93 KB) О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (г. Сычевка, ул. Некрасова, д. 2, ул. Некрасова, д. 4, ул. Гусева, д. 10) Назад Решаем вместе Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней! Сообщить о проблеме     Основные разделы Органы власти Председатель Сычевской окружной Думы Администрация Структурные подразделения Администрации Поселения Сычевского района Совет депутатов Сычевского городского поселения Сычевская окружная Дума Сычевская районная Дума О районе Историческая справка Промышленность района Сельское хозяйство района Почетные граждане города Сычевка Герои Советского Союза - земляки Солдаты Победы: Книга памяти Сычёвского района Законодательство Устав Нормативно-правовые документы МО "Сычевский район" Муниципальные программы Проекты целевых программ. Замечания и предложения Административные регламенты Проекты административных регламентов и НПА Политика в области обработки персональных данных Заключения о результатах проведения общественного обсуждения Информация для муниципальных заказчиков Обращения граждан Документы стратегического планирования Стратегия социально-экономического развития Прогноз социально-экономического развития 75 лет Победы в ВОВ Мероприятия к 75-летию Победы в ВОв Перечень братских воинских захоронений Организационный комитет Градостроительная деятельность Новости в сфере градостроительства и НПА Деятельность и экономика Малое предпринимательство Сведения о предоставленных организациям и индивидуальным предпринимателям льготах Основные показатели социально-экономического развития Сычёвского муниципального района Реестр социально ориентированных некоммерческих организаций Список действующих торговых мест Схемы размещения НТО Кадровое обеспечение Порядок поступления граждан на муниципальную службу Сведения о вакантных должностях муниципальной службы Квалификационные требования Условия и результаты конкурсов на замещение вакантных должностей муниципальной службы Тексты официальных выступлений и заявлений Муниципальный заказ Комиссии района Комиссия по делам несовершеннолетних Административная комиссия Антинаркотическая комиссия Трехсторонняя комиссия Межведомственная комиссия по профилактике правонарушений Комиссия по задолженности за ТЭР Комиссия по обследованию жилых помещений инвалидов Противодействие коррупции Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции Антикоррупционная комиссия Методические материалы Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения Сведения о доходах Комиссия по урегулированию конфликта интересов НПА по противодействию коррупции Областные и федеральные НПА Недвижимость Информация о торгах СПИСОК граждан, имеющих трех и более детей Земельные торги Электронные торги Информатизация Информация о результатах проверок Акты проверок Газета "Сычевские вести" Антитеррористическая комиссия Нормативно-правовая документация комиссии Деятельность комиссии ПАМЯТКИ Гражданская оборона и чрезвычайные ситуации ИНФОРМАЦИЯ о состоянии защиты населения и территории МО Орган опеки и попечительства «Найди меня, мама!» Информация отдела Отчет о работе отдела Новости Об оказании содействия гражданам в случае международного похищения детей Правовая основа деятельности Жилищно-коммунальное хозяйство Управляющие компании Электроснабжение Центр занятости населения Информация госорганов Прокуратура района Отделение полиции по Сычевскому району МО МВД "Гагаринский" МЧС Смоленская транспортная прокуратура Информация органов Роспотребнадзора Госинспекция по маломерным судам Росреестр Госавтоинспекция информирует... Законодательная карта сайта Фотогалерея Карта Территориальное планирование МО "Сычевский район" Дугинское сельское поселение Караваевское сельское поселение Мальцевское сельское поселение Никольское сельское поселение 2016 год 2017 год 2020 год 2021 год 2023 Антимонопольный комплаенс Инвестиционный паспорт Имущественные торги Архив извещений/сообщений Муниципальные услуги Перечень муниципальных услуг Нормативные документы Подать заявление на предоставление муниципальной социально значимой услуги через ЕПГУ Муниципальные программы В помощь инвестору Меры муниципальной поддержки для инвесторов Коммерческое предложение. Нормативно-правовые документы Инвестиционные площадки. Земельные участки под ИЖС Малое и среднее предпринимательство Законодательство Мероприятия для субъектов предпринимательства Аналитическая информация Конкурсы Инфраструктура поддержки субъектов МСП Полезная информация Полезные ссылки для предпринимателей Условия и порядок предоставления и распределения субсидий Рассмотрение обращений субъектов МСП Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства – получателей поддержки Деятельность общественных организаций Совет женщин и комитет солдатских матерей Смотр-конкурс "Ветеранское подворье" Бесплатная юридическая помощь Стандарт развития конкуренции Общественный совет Территориальное общественное самоуправление ТОС №1 и ТОС №2 ТОСы Караваевского сельского поселения ТОСы Никольского сельского поселения ТОСы Дугинского сельского поселения ТОСы Мальцевского сельского поселения Муниципальный земельный контроль Постановления Администрации МО "Сычевский район" Планы проведения проверок Разъяснения действующего земельного законодательства ИНФОРМАЦИЯ о проведенной плановой выездной проверке Решения Уведомления об общественном обсуждении Год культуры безопасности Вяземское МО ВДПО информирует Реестр контейнерных площадок Цифровое телевидение Всероссийская перепись населения 2020 года Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан Нормативные правовые акты Имущество для бизнеса Коллегиальный орган Материалы Корпорации МСП Вопрос - ответ Реестр государственного имущества Перечень имущества Вопрос-ответ ссылки на страницы официальных сайтов Избирательные комиссии Территориальная избирательная комиссия Муниципальный контроль Земельный контроль Контроль на автомобильном транспорте Лесной контроль Жилищный контроль Контроль в сфере благоустройства Национальная политика Служебные разделы Уважаемые сычевляне! Примите участие в голосовании по определению общественной территории, подлежащей благоустройству в 2018 году Ритуал сервис "Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости" Реестр социально ориентированных некоммерческих организаций Бюджет для граждан к Федеральному закону о федеральном бюджете на 2023 год и на плановый период 2024 Мероприятия учреждений культуры для семей участников специальной военной операции Комплексные кадастровые работы Виртуальный учебно-консультационный пункт НПА Гражданская оборона Материалы для самоподготовки Памятки Молодежная политика Документы Мероприятия Медиафайлы Добровольческая деятельность Меры социальной поддержки граждан , заключившим контракт на СВО, и членам их семей Аренда имущества Здание детского сада Здание интерната Услуги и сервисы   Показать еще Скрыть © Администрация муниципального образования "Сычевский район" Смоленской области, 2024   Политика конфиденциальности Сайт разработан на системе типовых сайтов Администрации Смоленской области WebCanape — сайты для органов государственной власти тел. 8 (48130) 4-15-33; факс.(48130) 4-13-44 Электронная почта: sychevka1.adm@mail.ru Электронная почта: sychevka@admin-smolensk.ru Почтовый адрес: 215280, Смоленская область, город Сычевка, площадь Революции, дом 1 На главную 215280, Смоленская область, город Сычевка, площадь Революции, дом 1" data-type="trSpan" data-value="Почтовый адрес: 215280, Смоленская область, город Сычевка, площадь Революции, дом 1">Почтовый адрес: 215280, Смоленская область, город Сычевка, площадь Революции, дом 1 (48130) 4-13-44 тел.: 8 (48130) 4-15-33"> 8 (48130) 4-15-33" data-type="trSpan" data-value="(48130) 4-13-44 тел.: 8 (48130) 4-15-33">(48130) 4-13-44 тел.: 8 (48130) 4-15-33 Интернет-приёмная Электронные услуги Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам. Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг! Зарегистрироваться