Что такое ЕГРН и почему необходимо регистрировать свои права на имеющиеся объекты недвижимости?
ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости, в котором хранится достоверная информация о правах граждан и юридических лиц на недвижимое имущество.
Выписка из ЕГРН – это документ, удостоверяющийпроведенную регистрациюправ и государственный учет объекта недвижимости.
Зачем правообладателям вносить сведения о себе в ЕГРН?
На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Смоленской области Олеся Вороненко:
«Стоит отметить, что мы говорим об объектах недвижимости, являющихся ранее учтенными, права на которые возникли до 1998 года и до настоящего времени по разным причинам не были внесены в ЕГРН. Для чего правообладателям вносить сведения в ЕГРН? Давайте представим ситуацию: например, правообладатель желает продать, подарить, завещатьили иным образом распорядитьсясвоимобъектом недвижимости. Тогда,в случае отсутствия государственной регистрации права на объект, сделать это он не сможет.Поэтому зарегистрировать своё право на объект недвижимости следует заранее. К преимуществам процедуры для правообладателей можно отнести защиту от неправомерного изъятия земельного участка при согласованииграниц. Также внесение в ЕГРН сведений о ранее возникших правах на объекты недвижимости способствует снижению количества судебных споров о правах на ранее учтенные объекты, в том числе при наследовании».
В настоящее время граждане освобождены от оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникших прав с внесением сведений в ЕГРН, таким образом никакихфинансовых затрат процедура не потребует.
Внесение сведений о правах на ранее учтенные объекты в ЕГРН является необходимым условием для распоряжения недвижимостью, а выявление правообладателей способствует ускорению гражданского оборота и достоверности сведений.
На данный момент на территории Смоленской области находятся более 97 тысячранее учтенных объектов недвижимости,права на которые до настоящего времени не были зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области
+7(915) 650 41 34
E-mail: 67_upr@rosreestr.ru
Адрес: 214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8
