Смоляне смогут воспользоваться «гаражной амнистией» уже с сентября 2021 года
На какие объекты распространяется закон «Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года). Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной. Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. Воспользоваться «гаражной амнистией» смогутграждане - владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию».
Как воспользоваться «гаражной амнистией» Для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления. Туда нужно подать заявление о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Законом устанавливается перечень таких документов. Например, длительное добросовестное использование, ранее полученное решение о распределении гаража, ранее полученные документы технической инвентаризации и другое. Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом. Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в Росреестр необходимые документы. При этом одновременно регистрируются права гражданина как на гараж, так и на земельный участок, на котором он расположен.
Дополнительные преимущества для инвалидов Также законом решается вопрос предоставления права гражданам, в том числе инвалидам, на использование земельных участков для размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. Для этого органы местного самоуправления должны будут утвердить схему размещения таких гаражных объектов. Для инвалидов услуга будет бесплатна. В законе также предусмотрена норма, наделяющая региональные власти и муниципалитеты полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под «гаражную амнистию». Это позволит снизить финансовую нагрузку на население. ДиректорООО "Юридические и Кадастровые услуги»Бахтиарова Яна: "Гаражная амнистия" подойдет только для построенных гаражей до 2005 года. На сегодняшний день нет никакой проблемы оформить гараж, выстроенный до 2005 года. Необходимо взять справку у председателя кооператива. Из плюсов хочу отметить то, что данный закон должен помочь приватизировать не только гараж, но и землю под ним. На сегодняшний день предоставлением земли занимается местная администрация за плату. В любом случае будет необходимо провести обмеры как гаража, так и земли под ним с составлением технического плана и схемы расположения на кадастровом плане земельного участка. Наши специалисты могут помочь Вам в этом вопросе».
Управлением Росреестра по Смоленской области выдано 399 единиц материалов ГФДЗ за I квартал
За I квартал 2021 года поступило 411 заявлений о предоставлении материалов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), Управления, из них: от физических лиц – 314 заявлений; от юридических лиц и индивидуальные предприниматели -65 и 32 заявлений, соответственно. Выдано - 399 единиц материалов. Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, является одной из функций Управления Росреестра по Смоленской области. ГФДЗ, по своей сути, является архивом землеустроительной документации. ВГФДЗ Управлениянаходится на хранении 261 008 ед. материалов. Основные виды запрашиваемых материалов в Iквартале: -материалы перераспределения земель хозяйств районов Смоленской области; - материалы садоводческих товариществ; - технические отчеты по инвентаризации городских земель по кварталам г. Смоленска Смоленской области; - каталоги координат и высот геодезических пунктов на Смоленскую область. Заместитель руководителя Управления Ольга Нахаева отметила: «За аналогичный периодпрошлого года поступило на 77 заявлений больше чем в 2021 году.В целом, количество обращений в I квартале текущего года незначительно уменьшилось за счет уменьшения количества обращений юридических лиц за предоставлением каталогов координат и высот геодезических пунктов на Смоленскую область».
Справочно.
К материалам ГФДЗ относятся:
- материалы геодезических и картографических работ;
- материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий;
- материалы оценки качества земель;
- материалы инвентаризации земель;
- материалы по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий;
- проекты внутрихозяйственного землеустройства;
-землеустроительные дела по конкретным земельным участкам, подготовленные до 2008 года.
Кроме того, в ГФДЗ содержатся материалы технической инвентаризации 1994-1998 гг., где отражены сведения о первоначальных границах, площади земельных участков в городской черте.
#Росреестр#Росреестр_Смолобласть#ГФДЗ#1квартал2021года
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области
E-mail: 67_upr@rosreestr.ru
Адрес: 214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8
