ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В ТОРГАХ

1 октября 2014

ПРИГЛАШЕНИЕ  К УЧАСТИЮ В  ТОРГАХ

  Отдел по земельным и имущественным и отношениям Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области, именуемый в дальнейшем «Организатор», сообщает о проведении торгов в виде аукциона открытого по составу участников и форме предложения по цене по продаже права на заключение договоров аренды на следующий земельный участок:

  Лот № 1 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:19:0030102:273,17мель обороны, безопасности и земель иного специального назначениянформатики, земель для обеспечения космической деятел площадью 2000 кв. метров,  разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Смоленская область, Сычевский район, Субботниковское сельское поселение, д. Ярыгино. Сведения о частях земельного участка и обременениях: весь земельный участок - водоохранная зона. Срок аренды земельного участка – 3 (три) года. Основание проведения аукциона – постановление Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области от 26.09.2014 № 400. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям инженерных коммуникаций (электрификация) имеется, плата за подключение не определена. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (годовая арендная плата за использование земельного участка, определяемая на основании отчета независимого оценщика) – 10731,00 руб. (десять тысяч семьсот тридцать один рубль 00 копеек) без учета НДС. Сумма задатка – 20 % от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка, что составляет 2146,20 руб. (две тысячи сто сорок шесть рублей 20 копеек). Шаг аукциона (величина повышения) 5 % от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка, что составляет 536,55 руб. (пятьсот тридцать шесть рублей 55 копеек).

  В качестве начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка указана годовая арендная плата за использование земельного участка, определенная на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

  Аукцион состоится 07 ноября 2014 года в 10 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г. Сычевка, пл. Революции, д.1.

  Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение 3 дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение 3  дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки. Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

  Для участия в аукционе необходимо направить в адрес Организатора заявку (согласно прилагаемой форме) на участие в торгах с указанием реквизитов счета для возврата задатка и с приложение к ней следующих документов:

- копия платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающего перечисление задатка на указанный счет;

- нотариально удостоверенная доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки;

- нотариально удостоверенная доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя;

- копии свидетельства о постановке на учет в налогом органе физического лица по месту жительства (для физического лица);

- копия документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельств о государственной регистрации юридического лица, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.

Физические лица представляют документ, удостоверяющий личность.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не принимаются.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

  Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором с 06 октября 2014 года. Последний срок приема заявок – 05 ноября 2014 года до 16 часов 00 минут. 

  К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие на участие в торгах заявку установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие Организатору торгов вышеуказанные документы, при условии поступления суммы задатка на указанный в информационном сообщении счет. Поступление задатка на счет Организатора торгов подтверждается выпиской со счета Организатора торгов, представляемой на заседание  аукционной комиссии.

  Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления  заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

  Заседание аукционной комиссии по определению участников торгов состоится 06 ноября 2014 года в 10 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г. Сычевка, пл. Революции, д. 1. Решение аукционной комиссии оформляется соответствующим протоколом, а претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к торгам, уведомляются о принятом решении не позднее 17-00 часов 06 ноября 2014 года. Для получения соответствующего уведомления претендентам либо их уполномоченным лицам надлежит явиться к нижеуказанному контактному лицу не позднее установленного срока.

   Победителем аукциона считается участник, предложивший на аукционе наибольшую цену (размер арендной платы) за предмет торгов. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка заключается с победителем торгов не ранее, чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет". В случае, если аукцион будет признан не состоявшимся по причине того, что в нем  участвовали менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган местного самоуправления, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона. Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае если аукцион признан не состоявшимся по причине того, что в нем участвовали менее двух участников, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".  Итоговая цена права на заключение договора аренды земельного участка определится в процессе аукциона и будет установлена протоколом об итогах проведения торгов (аукциона). Арендная плата за земельный участок за первый и последующие годы аренды устанавливается в соответствии с пунктом 2.1 «Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Смоленской области», утвержденного постановлением Администрации Смоленской области от 27.01.2014 г. № 18 без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений (дополнений) в договор аренды земельного участка. Государственная регистрация договора аренды земельного участка на предмет торгов производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Участникам торгов, не ставших победителями, задаток возвращается в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Оформление прав на земельный участок осуществляется за счет Победителя торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Реквизиты для перечисления задатка: ИНН 6715001412 / КПП 671501001, УФК по Смоленской области (Администрация МО «Сычёвский район»), р/счёт 40101810200000010001, банк Получателя:  ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК Г. СМОЛЕНСК, БИК 046614001, ОКТМО 66646455 (Субботниковское с/п), КБК – 902 1 14 06013 100000430.

   Ознакомиться с документами на земельный участок, выставленный на торги, с правилами проведения аукциона, формой договора аренды земельного участка, оформить заявку на участие в торгах можно в Отделе по земельным и имущественным отношениям Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области по адресу: Смоленская область, г. Сычевка, пл. Революции, д. 1. Контактные телефоны 4-18-33, 4-11-30.