Отдел имущественных отношений, землеустройства и архитектуры

Начальник отдела: Глазкова Татьяна Александровна
Телефон: 8-48130-4-18-33
График работы: понедельник - пятница с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00

Перечень находящихся в распоряжении органов местного самоуправления сведений, подлежащих предоставлению с использованием координат...

Основные функции.

3.1. Организует учет и ведет реестр муниципальной собственности, оформляет в установленном порядке права муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области.

3.2. Осуществляет оформление документов по приемке объектов в муниципальную собственность муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, других муниципальных образований, а также других собственников (юридических и физических лиц). Проводит работу по приемке в муниципальную собственность объектов бесхозяйного имущества.

3.3. Осуществляет оформление документов по передаче  объектов муниципальной собственности муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области Смоленской области в федеральную собственность, государственную собственность Смоленской области, муниципальную собственность муниципальных образований.

3.4. Передает объекты муниципальной собственности муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области муниципальным предприятиям в хозяйственное ведение и безвозмездное пользование, муниципальным учреждениям – в оперативное управление, вносит объекты муниципальной собственности муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области в уставные капиталы юридических лиц иных организационно-правовых форм, учредителем (участником) которых вправе выступать муниципальное образование «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области.

3.5. Изымает на основании обращения муниципального предприятия закрепленное на праве хозяйственного ведения или находящееся                                     в безвозмездном пользовании муниципальное имущество. На основании обращения муниципального учреждения изымает закрепленное на праве оперативного управления муниципальное имущество.

3.6. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение, безвозмездное пользование муниципальных предприятий или в оперативное управление муниципальных учреждений.

3.7. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области и проверку их целевого использования.

3.8. Ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога, безвозмездного пользования и иного обременения муниципального имущества.

3.9. Принимает участие в разработке проектов постановлений о создании и ликвидации муниципальных предприятий о распоряжении муниципальным имуществом при ликвидации, реорганизации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений в соответствии с действующим законодательством.

3.10. Принимает участие в проверках муниципальных предприятий и муниципальных учреждений по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества, анализирует показатели экономической эффективности деятельности муниципальных предприятий.

3.11. Совместно с отраслевыми органами проводит работу                                  по приватизации муниципальных предприятий и других объектов муниципальной собственности в соответствии с Федеральным законом                         от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и другими нормативными актами, осуществляет мероприятия по подготовке  к приватизации.

3.12. Участвует в разработке проектов решений Сычевской окружной Думы в сфере земельных и имущественных отношений.

3.13. Осуществляет в установленном порядке оформление документов при сдаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области в аренду, выступая арендодателем муниципального имущества.

3.14. Осуществляет в установленном порядке оформление документов при предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам,                в том числе в собственность или в аренду в соответствии с действующим законодательством, на приобретение в установленном порядке                                       в муниципальную собственность земельных участков, осуществляет резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.

3.15. Подготавливает и предоставляет в уполномоченные органы запрашиваемую отчетность по земельным и имущественным вопросам.

3.16. Осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет средств от приватизации муниципального имущества муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области и доходов от использования иного муниципального имущества муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области, от продажи и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области.

3.17. Участвует в расчетах прогнозирования сумм поступлений арендной платы за объекты недвижимого имущества и земельных участков.

3.18. Оформляет договоры о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в муниципальном жилищном фонде в отношении специализированного жилищного фонда, готовит и выдает по письменным запросам дубликаты договоров о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде.

3.19. Организует мероприятия, направленные на подготовку к утверждению генерального плана, правил землепользования и застройки муниципального округа, утверждение подготовленной на основе генерального плана документации по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории, организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории, утверждение проектов планировки территории и проектов межевания территории), в том числе порядка осуществления градостроительной деятельности на территории муниципального    образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования муниципального округа.

3.20. Вносит изменения в местные нормативы градостроительного проектирования муниципального округа, в соответствии с изменением законодательства Российской Федерации.

3.21. Рассматривает обращения по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального округа.

3.22. Выдает разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального округа (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство);

3.23. Выдает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, расположенных на территории муниципального округа;

3.24. Подготавливает и выдает документы о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;

3.25. Подготавливает и выдает градостроительные планы земельных участков;

3.26. Подготавливает и выдает акты освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала;

3.27. Подготавливает и выдает разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории муниципального округа, аннулирование такого разрешения;

3.28. Подготавливает и направляет заявителям уведомления о планируемом сносе и о завершении сноса объекта капитального строительства;

3.29. Организует работу по присвоению, изменению адресов объектам адресации на территории муниципального округа, обеспечивает работу по внесению в государственный адресный реестр (Федеральную информационную адресную систему – ФИАС) решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса.

3.30. Участвует в подготовке предложений по наименованию элементов улично-дорожной сети, наименованию элементов планировочной структуры, изменению, аннулированию таких наименований.

3.31. Подготавливает и направляет заявителям уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

3.32. Подготавливает и направляет заявителям уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности;

3.33. Выдает разрешения на использование земель или земельного участка, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута;

3.34. Подготавливает и выдает разрешения на право вырубки зеленых насаждений;

3.35. Подготавливает и выдает уведомления о согласовании установки информационной вывески, дизайн-проекта размещения вывески;

3.36. Подготавливает и выдает разрешения на осуществление земляных работ;

3.37. Подготавливает и выдает решения о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом;

3.38. Подготавливает и выдает решения об установлении сервитута (публичного сервитута) в отношении земельных участков, находящихся                          в государственной или муниципальной собственности;

3.39. Ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального округа.

3.40. Участвует в работе межведомственной комиссии при Администрации по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в соответствии с действующим законодательством.

3.41. Участвует в работе комиссии по землепользованию и застройке муниципального округа;

3.42. Организует работу по проведению публичных слушаний в пределах своей компетенции.

3.43. Рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан и принимает меры в пределах своей компетенции.

3.44. От имени Администрации предоставляет муниципальные услуги   в пределах своей компетенции.